Giacca W North Face past Tnf Zip Season Donna Full Black Thermoball BXqwqHg
Puma Pantaloncino Nero Uomo 9 Energy 6rX68
Rc auto, un anno in omaggio può costare caro
9 febbraio 2015
Donna Specchiata Eye Sole Vintage Fliegend C6 Lente Cat Polarizzati Unisex Uomo Occhiali Ultraleggero Retrò Da Uv400 BxTqOd
L’assicurazione auto non andrà più sul parabrezza, ecco cosa cambia dal 18 Aprile

Red Satchel High satchel Damskie it Dr 1460 tops Red Dm24614636 Rosso martens fEqwnt

9 aprile 2015

L’art. 1588 del cod. civ., in tema di perdita e deterioramento della cosa locata, prevede che il conduttore risponda della perdita e del deterioramento dell’immobile che avvengano nel corso della locazione, anche se derivanti da incendio, qualora non provi che siano accaduti per causa a lui non imputabile. Ne risponde anche se sono causati da persone a cui ha concesso, anche temporaneamente, l’uso o il godimento della cosa.

Red Satchel High satchel Damskie it Dr 1460 tops Red Dm24614636 Rosso martens fEqwnt Red Satchel High satchel Damskie it Dr 1460 tops Red Dm24614636 Rosso martens fEqwnt Red Satchel High satchel Damskie it Dr 1460 tops Red Dm24614636 Rosso martens fEqwnt

Vi è quindi una presunzione di colpa a carico del conduttore, affermata da tale articolo anche in caso di incendio, quando questo e opera di terzi non individuati, la presunzione sarebbe superabile (solo) con la prova del conduttore di aver adempiuto ad ogni dovere del buon padre di famiglia (Cassazione, sentenza 17.12.2010, n. 25644).

Per sottrarsi dalla responsabilità il conduttore deve innanzitutto riuscire a dimostrare la causa dell’incendio, identificandola concretamente, deve poi riuscire a dimostrare che la stessa non e a lui imputabile. In difetto di tale prova, la causa che rimanga sconosciuta o anche dubbia della perdita o del deterioramento della cosa locata rimane a suo carico. Non e neppure sufficiente che il conduttore non sia stato ritenuto responsabile in sede penale, perché ciò non comporta di per sé l’identificazione della causa a lui non imputabile. La causa potrebbe infatti rimanere ignota.

Il consiglio e quello di contrarre idonea copertura assicurativa al momento in cui si stipula il contratto di locazione, anche contro i rischi derivanti da incendio, ulteriore consiglio e quello di avere una polizza assicurativa del fabbricato stipulata dal proprietario dei muri (e quindi locatore degli stessi) e che il conduttore provveda invece a stipulare polizza contro i rischi di incendio derivanti dalla sua attività ivi svolta (se locazione non abitativa) o dai rischi abitativi, possibilmente con la stessa compagnia del locatore, in modo da evitare possibili scarichi di responsabilità tra compagnie diverse. E’ bene che risultino comunque assicurati danni che, in un edificio condominiale, possano derivare a parti comuni (scale, tetto, impiantì etc..) e ad alloggi privati di altri condòmini.

(Autore: Pier Paolo Bosso, Confedilizia – La Stampa Tuttosoldi)

satchel Red 1460 Rosso Dm24614636 Red Dr Damskie High martens tops it Satchel
Polarized Lenti Montatura P4314 Occhiali Polaroid Green Da kih Black Uomo Sole w17Zq4
Satchel Dm24614636 Damskie Dr martens Red High Red Rosso it 1460 satchel tops satchel it Damskie Dm24614636 Red Satchel Dr High 1460 tops Rosso martens Red
Rosso it Satchel 1460 High Red satchel Damskie tops Dm24614636 martens Red Dr


Mettici alla prova, chiedici una consulenza!